غايدنس في الإعلام
4 March 2016 غايدنس للاستثمارات تتوقع بلوغ هدف 200 مليون رينغيت بقلم كافيتاه ركوان
by: Kavithah Rakwan
March 2016, Malaysian Reserve | أعلنت غايدنس للاستثمارات أنها في مكانة قوية تتيح لها تحقيق هدفها التالي بالوصول إلى حوالي 200 مليون رينغيت هذا العام، بعد أن أغلقت اكتتابها الأول في الفصل الرابع من العام 2015 عند 100 مليون رينغيت.
وأعلن الصندوق في بيان صحفي أمس أنخ أغلق اكتتابات على أربع ممتلكات إضافية تشمل مخازن ومراكز توزيع في ماليزيا وإندونيسيا وتايلند، وتقع كلها على مقربة من مراكز نقل وشبكات طرقات كثيفة الاستخدام.
“كما وأنها تغطي مساحة صافية تبلغ 100 ألف متر مربع، مع استثمار بقيمة 50 مليون دولار أمريكي (206.56 مليون رينغيت). يتوقع الصندوق أن يتراوح متوسط العوائد بين 6٪ و7٪، علماً أن مدته هي 7 سنوات.”
وتضمّنت قائمة المستثمرين في الصندوق في المرحلة الأولى مؤسسات شبه حكومية من دول جنوب شرق آسيا ومنطقة الخليج.
قال “بيوس هو”، المدير التنفيذي لبرنامج الاستثمار العقاري في “غايدنس للاستثمارات أنه متفائل بشأن أداء هذه الأسواق في جنوب شرق آسيا باعتبارها أسواقاً رئيسية للنمو. وتتمتع هذه الأسواق بالعديد من المزايا التي تساهم في تعزيز جاذبيتها، مثل التركيبة السكانية الشابة والمدنية، والنمو الصناعي، والنمو في أسواق التجزئة لمتوسطي الدخل.
“أغلقنا حتى الآن الاكتتاب على 4 ممتلكات عقارية بالمجمل، واستثمرنا 70٪ من رأس مال المرحلة الأولى للصندوق، وهو إنجاز مهم للغاية.”
وتابع “هو”: “في ما يتعلق بإدارة هذا الصندوق بالتحديد، لدينا فريق قويّ لتوريد الصفقات، حيث يتمتع أعضاء هذا الفريق بخبرة أكثر من 20 سنة في بيع الاستثمارات في أسواقهم”.
لدى برنامج الاستثمار العقاري من “غايدنس للاستثمارات” ثلاثة مكاتب في جنوب شرق آسيا و”خبرة لا تضاهى في مجال إدارة العقارات والصناديق، وتوريد الصفقات في مجال الخدمات اللوجستية والقطاع الصناعي في هذه المنطقة، مما سيتيح للصندوق تحقيق أهدافه للنمو”.
وأعلن مدير العقارات الآسيوية لدى “غايدنس للاستثمارات” أن ماليزيا ستبقى سوقًا رئيسية للصندوق وأن الشركة ترى إمكانيات استثمار مناسبة جدًا في بينانج ووادي كلانج وجوهور، نظرًا لأنها تركّز على المناطق المجاورة للمرافئ ومناطق شحن البضائع ومراكز التوزيع في هذه المناطق.
نظرًا لأن التحديات الاقتصادية العالمية تؤدي إلى ابتعاد المستثمرين عن الصناديق ذات المخاطر العالية، أعلنت الدكتورة حسنيتا هاشم، الرئيس التنفيذي لشركة “غايدنس للاستثمارات” أن الشركة قد شهدت تزايدًا في الطلب من قبلهم على الفرص التي تقدم عوائد أقلّ مع مستويات أعلى من الضمان والاستقرار.
صرّحت الشركة أنه تم تصميم هيكل الصندوق لتزويد المستثمرين بعوائد ثابتة من إيرادات الإيجارات السنوية، بالإضافة إلى الاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات بمرور الوقت، فضلاً عن النمو الاقتصادي بشكل عام في هذه الأسواق.
إن الصندوق هو الصندوق اللوجستي لشركة “غايدنس للاستثمارات”، ذراع إدارة الاستثمارات وأسواق رأس المال لمجموعة غايدنس المالية.